Immobilien als Kapitalanlage
Immer mehr Kapitalanlagen werden in Form von Immobilien getätigt. Welche Chancen das Investieren in Immobilien mit sich bringt, erklären wir hier.
Gute Objekte.
Solide Investitionen.
Warum Sich Immobilien
als Anlage Lohnen.
Markt und Möglichkeiten
Die Rente reicht nicht mehr aus, um einen guten Lebensstandard zu führen. Es muss selbst dafür gesorgt werden, dass im Alter ein ausreichendes Vermögen zur Verfügung steht. Im Folgenden finden Sie die Vor- und Nachteile mehrerer Möglichkeiten sein Geld zu vermehren.
- Die Abgehängten: Lebensversicherungen
In früheren Jahren galten Lebensversicherungen als gewinnbringend. Heutzutage lohnen sich viele auf Garantien basierende Anlageformen kaum noch. Die als attraktiv geltenden Steuervorteile und sicheren Renditen sind Geschichte und Provisionen und Verwaltungskosten steigen.
- Die Unberechenbaren: Aktien und Fonds
Aktien bieten viel Chancen, aber bringen auch viele Risiken mit sich. Politische und wirtschaftliche Veränderungen sorgen für extreme Schwankungen der Börsenkurse. Investitionen in Aktien rentieren sich häufig nur, wenn man viel Erfahrung im Umgang mit der Börse mitbringt.
- Beteiligungen und Unternehmensinvestitionen
Auch Investitionen in Startups scheinen zunächst vielversprechend. Im Aspekt des Risikos unterscheiden Sie sich jedoch kaum von dem Erwerben von Aktien. Nur mit viel Erfahrung im Bereich der Wirtschaftswissenschaft kann man beurteilen, ob ein Unternehmen wirklich das Potential hat in seinem Wert zu steigen.
- Die Funkelnden: Gold & Edelmetalle
Sein Geld in Sachwerte wie Gold zu investieren kann das Vermögen absichern. Um seinen Besitz aber zu vermehren eignet es sich eher weniger. Starke Wertsteigerungen von Gold sind selten zu vermerken. Zusätzlich dazu handelt es sich um Gegenstände, die in einem Schließfach oder Tresor gegen Gebühren gelagert werden müssen.
VERMÖGEN DURCH FREMDKAPITALHEBEL
- Was ist bei Immobilien anders?
Die oben aufgeführten Möglichkeiten sein Geld gewinnbringend zu investieren mögen alle ihre Vorteile haben. Sein Vermögen als Immobilien anzulegen bleibt jedoch die lukrativere Alternative. Das Investieren in Immobilien unterscheidet sich nämlich in einem Punkt von allen anderen Möglichkeiten. Die Bank ist in der Regel nicht gewillt bei risikobehafteten Investitionen in Aktien oder Startups Kredite zur Verfügung zu stellen. Bei gut bewerteten Immobilien sieht das aber ganz anders aus. Das nötige Kapital für eine Investition wird sehr häufig bewilligt.
- Fremdkapital - die kluge Investition
Einen weiteren Vorteil, den die Anlage als Immobilie mit sich bringt, ist, dass kein großes Eigenkapital benötigt wird. Erfolgreiche Investoren nutzen den Fremdkapitalhebel, um besonders im Bereich Eigenkapitalrendite ihre Ziele zu erreichen. So können auch Sie Ihr Vermögen sicher und mit steuerlichen Vorteilen vermehren.
Mit dem Richtigen Objekt
zum Erfolg.
Vermögensaufbau mit Großer Wirkung.
Immobilienanlage
Immobilien und Ihre Chancen sind vielfältig. Ein Überblick:
- Grundbuchliche Absicherung
Nach dem Kauf des Objektes gehört die Immobilie Ihnen. Alle Rechte und Pflichten gehen auf Sie zurück.
- Günstige Zinsen
Die Zinsen sind so niedrig wie noch nie. Das Investieren lohnt sich jetzt besonders.
- Vermögensaufbau
Durch die stabilen Mieteinnahmen zahlen Sie ihr Objekt schnell ab.
- Rentenabsicherung
Nachdem die Immobilie abbezahlt ist, profitiert ihre Rentenabsicherung durch die passiven Einnahmen der Miete.
- Renditeerwartung
Die Mieten in attraktiven Gebieten steigen und sichern so lukrative Renditen.
- Wertstabilität
In Zeiten von Veränderung gelten Immobilien als Wertstabil.
- Mietsteigerungspotenzial
Noch nicht an den ortsüblichen Mietspiegel angepasste Mieten bringen nach einer häufig möglichen Anpassung mehr Rendite.
- Wertsteigerung
Wenn Ihre Immobilie in aufsteigenden Gebiet liegt, erfährt Ihr Objekt eine Wertsteigerung.
- Steuervorteile
Steuervorteile entstehen häufig beim Verkauf einer Immobilie, da die Steuern des Gewinns meist reduziert oder sogar aufgehoben sind.
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