Vermögensaufbau
Sie erwerben einen Sachwert mit greifbarem Gegenwert, keine Spekulation.
Investment
Immobilien als Kapitalanlage
Vermietete Wohnungen und Mehrfamilienhäuser aus eigenem Bestand, provisionsfrei und mit vollständigen Zahlen.
Sie kaufen eine vermietete Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus aus unserem eigenen Bestand. Die Miete trägt einen Teil der Finanzierung, die Tilgung baut Eigentum auf. Dazu kommt der steuerliche Effekt: Abschreibung, Zinsen und laufende Kosten mindern Ihr zu versteuerndes Einkommen, sodass ein Teil des Vermögensaufbaus über gesparte Einkommensteuer finanziert werden kann. Was Sie dafür wissen müssen, steht auf dieser Seite.
Einblick
So könnte Ihr Investment aussehen.
Warum Kapitalanlage
Eine Anlageimmobilie rechnet sich erst nach allen Kosten.
Eine Kapitalanlage ist Geld, das Sie nicht verbrauchen, sondern anlegen: für eine langfristige Rendite oder um Vermögen zu erhalten, gerade bei erhöhter Geldentwertung. Eine vermietete Immobilie ist dabei ein Sachwert, der genutzt wird und laufende Mieteinnahmen bringt. Mit Objekten aus unserem eigenen Bestand schaffen wir dabei nachhaltige Werte, für Sie als Anleger und für die Häuser, die wir sanieren und langfristig halten.
So entwickeln wir eine Immobilie: drei Beispiele aus unserem Bestand.
Allgemeine Information, keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Individuelle steuerliche Auswirkungen klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
Acht Gründe
Was für eine Immobilie als Kapitalanlage spricht
Laufende Mieteinnahmen
Die Miete kann einen Teil der monatlichen Finanzierungsrate tragen.
Steuerliche Gestaltung
Je nach persönlicher Situation lassen sich etwa Abschreibungen steuerlich nutzen.
Wertsteigerung
In gefragten Lagen besteht die Chance auf eine langfristige Wertentwicklung.
Sachwert statt Geldwert
Sachwerte halten Vermögen unabhängig vom Geldwert. Eine vermietete Immobilie verbindet einen greifbaren Gegenwert mit Mieteinnahmen, die sich mit den Preisen entwickeln können.
Finanzierbarkeit
Als besicherte Anlage ist eine Immobilie häufig zu vergleichsweise günstigen Konditionen finanzierbar.
Bestand statt Papier
Sie kaufen ein bestehendes, vermietetes Gebäude mit Einnahmen ab dem ersten Tag, kein Projekt auf dem Papier. Alle Unterlagen zum Objekt erhalten Sie vollständig vor dem Kauf.
Altersvorsorge
Eine vermietete Immobilie kann ein langfristiger Baustein Ihrer Altersvorsorge sein.
Allgemeine Information, keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Individuelle steuerliche Auswirkungen klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
Der nächste Schritt
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Sagen Sie uns, welchen Rahmen Sie haben und was Sie erreichen möchten.
Wir sagen Ihnen, ob wir dazu etwas Passendes im Bestand haben. Kostenfrei und unverbindlich.